Lote en venta en El Vergel Ibagué: terreno de 1.069 m² ubicado en Piedemonte del Vergel, el sector de mayor valorización de la ciudad. La topografía ligeramente inclinada permite un proyecto escalonado de dos niveles con hasta 400 m² construibles, servicios completos a pie de lote (agua, luz, alcantarillado y fibra óptica preinstalada) y una vista panorámica excepcional a la ciudad y las montañas.

Topografía y Potencial de Construcción

El lote presenta una topografía ventajosa que facilita el diseño de una vivienda en dos niveles con vista libre desde todas las habitaciones. Se entrega listo para construir, sin trámites pendientes: la escritura es individual y el certificado de tradición y libertad está al día. La colindancia con la quebrada natural que delimita el conjunto agrega un valor paisajístico adicional y garantiza privacidad en el proyecto futuro.

Vista Panorámica: El Diferencial Principal

La vista panorámica es lo que distingue este lote en venta en El Vergel Ibagué. Desde cualquier punto del terreno se aprecia la ciudad completa y el horizonte de las montañas, lo que convierte cualquier construcción en un espacio con iluminación natural excepcional y conexión constante con el entorno. Esta característica no solo mejora la calidad de vida, sino que también suma valor al futuro proyecto residencial.

Amenidades y Servicios de la Comunidad Campestre

El lote forma parte de una comunidad con vida de club donde los residentes acceden a cancha de tenis, casa club campestre, gimnasio, sauna, spa y centro de bienestar, jacuzzi, piscina, parqueadero y portería con vigilancia privada 24 horas. Además cuenta con coworking y salas de estudio para quienes trabajan desde casa. Todos estos servicios están diseñados para maximizar el estilo de vida en la montaña.

Vivir en Ibagué: Clima y Conectividad de la Zona

Ibagué ofrece un clima templado que representa el equilibrio ideal: temperaturas promedio entre 17.5 °C en la madrugada y 26.2 °C al mediodía, sin necesidad de abrigo constante ni ventilador. Este clima favorece una vida al aire libre sin extremos, perfecta para disfrutar de las amenidades del conjunto. La capital del Tolima presenta un entorno bien conectado donde el lote está a menos de 1,2 km de 3 paradas de bus y tiene 17 parques cercanos, incluyendo el Parque Pie de Monte a solo 139 metros, lo que refuerza el perfil residencial de la zona.

Agenda tu Visita a este Lote en Venta en El Vergel Ibagué

El precio es 790.000.000 de pesos, sin cuota de administración. Para conocer el lote, consulta el formulario de la ficha o contáctanos con el asistente de IA disponible 24/7 en azotea.com.co, que te guiará en el proceso; un asesor humano te contactará el mismo día. Puedes explorar también nuestros inmuebles disponibles en Azotea o consultar otras opciones como la bodega en arriendo en Ibagué si estás evaluando alternativas de inversión.

Preguntas frecuentes sobre este inmueble

¿Cuál es el precio del lote en venta en El Vergel Ibagué?

El lote tiene un precio de 790.000.000 de pesos. No incluye cuota de administración. La escritura es individual y el certificado de tradición y libertad está al día, lo que agiliza el proceso de compra.

¿Qué tamaño tiene el lote y cuánto se puede construir?

El lote mide 1.069 m² con topografía ligeramente inclinada que permite un proyecto escalonado de dos niveles con hasta 400 m² construibles. La vista panorámica estaría presente desde todas las habitaciones del proyecto futuro.

¿Dónde se ubica exactamente el lote en Ibagué?

Está ubicado en El Vergel, sector Piedemonte, considerado de mayor valorización en la ciudad. Hay 3 paradas de bus a menos de 1,2 km y 17 parques en el entorno cercano, incluyendo Parque Pie de Monte a 139 metros.

¿Qué amenidades tiene el conjunto residencial?

El conjunto ofrece cancha de tenis, casa club campestre, coworking y salas de estudio, gimnasio, sauna, spa y centro de bienestar, jacuzzi, piscina, parqueadero y portería con vigilancia privada 24 horas.

¿El lote está listo para construir?

Sí, se entrega listo para construir. Tiene agua, luz, alcantarillado y fibra óptica preinstalada a pie de lote. La topografía ligeramente inclinada facilita un proyecto escalonado. El clima templado de Ibagué (17.5 a 26.2 °C promedio) es favorable para la construcción y la vida exterior.

¿Cómo puedo agendar una visita al lote?

Puedes llenar el formulario de la ficha o usar el asistente de IA disponible 24/7 en azotea.com.co para agendar tu cita. Un asesor humano te contactará el mismo día para confirmar detalles y resolver todas tus dudas sobre el lote en venta en El Vergel Ibagué.